新西兰房市：首次购房者的兴趣上升
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本文来源于：新西兰格局传媒
（图侵删）
【格局新闻网专讯】首次置业者正在悄悄回归市场——占新西兰全国8月份购房者的四分之一。
一项新的调查显示，首次购房者已经重返市场，现在获得抵押贷款建议的人数比两年多来的任何时候都多。
在经济学家托尼·亚历山大（TonyAlexander）最新的抵押贷款顾问调查中，47%的净正数受访者表示，9月份首次购房者的询盘量增加而不是减少。
这比上个月的净正8%有所上升。
亚历山大表示，9月份的数字是自2020年6月首次调查以来的最高水平，并明确表示首次购房者已重返市场。
房地产研究公司CoreLogic最新的买家分类数据进一步证明了首次购房者的回归。数据显示，8月份首次购房者占购买量的25%，高于3月份的21%。这是自去年12月以来的最高市场份额。CoreLogic表示，这是自去年12月以来的最高市场份额。
CoreLogic首席房地产经济学家凯文·戴维森（KelvinDavidson）表示，需要牢记整体活动水平的下降。
他说，首次购房者似乎坚持并增加了他们的市场份额，而其他买家群体则更加挣扎。
与过去20年平均约7800笔交易的典型8月相比，现在的平均成交量只是5250笔。
“一方面，贷款与价值比率规则对首次购房者的持续抑制作用将阻止一些潜在买家进行购买，而其他人无疑会心甘情愿地后退，目的是在以后获得更便宜的价格和/或更好的房子。
CoreLogic表示，鉴于持续的利息扣除和更短的明线测试（Brightline），新建筑继续受到抵押投资者的欢迎。
与此同时，现金买家的市场份额高达14%至15%，而去年底为9%至10%。
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